[摘要] 继14日北京新华联4度拿地后，明日即11月15日，城东又一块优质商住地块1333号宗地将拍卖出让。坐拥3大公园，毗邻政务中心，1333号宗地位置优越，起拍价就达到4.98亿，在拍卖之前，房天下特意实地走访了该地块，一起来了解下。
房天下讯（芜湖）继14日北京新华联4度拿地后，明日即11月15日，城东又一块优质商住地块1333号宗地将拍卖出让。坐拥3大公园，政务中心，1333号宗地位置优越，起拍价就达到4.98亿，在拍卖之前，房天下特意实地走访了该地块，一起来了解下。
雕塑公园东侧商住地块 起拍价4.98亿
1333号宗地位于神山公园以东，其东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路，土地面积124968.63平方米，土地用途为居住和商业。根据规划指标要求，该地块容积率＜2.0，建筑密度＜28%，绿地率＞35%，出让年限为居住70年商业40年。
芜湖1333号宗地卫星图
同时该地块还作以下要求：地块内需配建一所建筑面积不少于2500平方米，占地面积不少于3400平方米的9班幼儿园，建成后无偿移交给区政府。
芜湖1333号宗地实景（右侧为城东小区）
作为2013年市区重点推介地块，1333号宗地是中央公园南侧不可多得的商住地块之一，本次拍卖起始价达4.98亿。笔者在现场看到，该地块正位于神山路和鸠江北路交汇处，安徽工程大学以北、雕塑公园以东，城东小区，一条长长的水渠从北向南贯穿整个地块。
芜湖1333号宗地实景（内有水系，远处为神山公园）
坐拥3大公园政务中心 宜居宜投资
1333号宗地位于神山脚下，鸠江北路两侧坐落着神山公园、雕塑公园和中央公园，完全可以称得上是公园地产。在配套方面，该地块周边楼盘林立，城东小区、柏庄观邸已经交付入住，城东的商住综合项目苏宁环球城市之光也已经交付首批E地块洋房，五星级酒店及临街商铺正火热施工中，随着业主的逐渐入住，该片区的居住氛围也日益浓厚。
1333号宗地西侧雕塑公园实景
在文化设施方面，芜湖市博物馆主体已经完工，其位于柏庄观邸附近，距离1333号宗地也很近。西侧雕塑公园已建成世界一流，据统计，从2011年开园至今年10月，芜湖雕塑公园接待游客已接近300万人次，各地方政府与相关机构的考察调研近百批次，第三届刘开渠奖国际雕塑大展的多件展品安置在园中，可供游人欣赏学习，对于1333号宗地日后的业主们来说，这些都是“近水楼台先得月”。
1333号宗地南侧公交站台
在投资方面，一则1333号宗地自身带有商业配套，二则该宗地安徽工程大学以及鸠江区文化创意园，租房的需求旺盛，业主买房出租也更加容易。
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