[摘要] “加500万”“加600万”“加800万”“1000万”“7亿”!喊价声在市招标采购中心1号招标室此起彼伏。9月12日下午,芜湖市1322号宗地在这里拍卖出让,现场上演了年内最激烈的争夺战,在经过近3个小时572轮的竞拍后,安徽信达房地产开发公司以7.126亿的最高报价成功竞得,楼面价2979.21元/平,溢价率达30.51%。
房天下讯(芜湖)“加500万”“加600万”“加800万”“1000万”“7亿”!喊价声在市招标采购中心1号招标室此起彼伏。9月12日下午,芜湖市1322号宗地在这里拍卖出让,现场上演了年内最激烈的争夺战,在经过近3个572轮的竞拍后,安徽信达房地产开发公司以7.126亿的报价成功竞得,楼面价2979.21元/平,溢价率达30.51%。
1322号宗地卫星示意图
1322号宗地位于芜湖市镜湖区,东至芜湖西站铁路货运中心,南至棠桥小学、西至园丁二期支路,北至天门山路,土地面积119595.4㎡,居住、商业、办公类地块,其中居住类出让年限70年,商业、办公类地块40年,容积率<2.0,建筑密度<22%,绿地率≥35%,地块建设工期为三年。
作为2013年芜湖市重点推介地块之一,1322号宗地因其优越的地理位置和成熟的交通配套,备受房企的瞩目。此次参加竞拍的单位共3家,分别是:66号安徽信达房地产开发公司,68号安徽伟星置业有限公司和88号芜湖奇瑞地产公司,这也是本年度芜湖地产大佬伟星和奇瑞的第7次碰面。
拍卖现场66号信达地产举牌应价
本次竞拍历时近3个,奇瑞和信达胶着在一起,报价你追我赶难舍难分。竞价刚开始,大佬们便不满于100万一次的加价幅度,66号信达地产在第5轮直接加价500万,88号奇瑞立马加价600万,在信达和伟星各加100万后,奇瑞再加800万,12轮时奇瑞再加1000万,现场掌声一片。伟星举牌很有“风格”,总是在拍卖师倒数的时候才报价,在经过几次的“冲锋陷阵”后,伟星放弃。整场竞拍共持续572轮,后300轮可谓说是奇瑞和信达的“死磕”战,举牌报价此起彼伏,甚至到了手不离牌、不加思考的程度,在第465轮竞拍时,88号奇瑞直接报价7个亿,现场一片欢呼声!整场竞拍中,奇瑞曾7次直接加价500万,但都被信达加价10万轻松挫败,拍卖来到第572轮时,信达再加10万元,给出场上报价71260万,奇瑞深思后没有再跟,信达笑到最后。
信达地产成功竞得1322号宗地
当拍卖结束后,信达地产竞买代理人接受采访时表示,此次竞拍之激烈获胜之难度也是出乎意料之外,能够成功拿下该地块非常开心,该地块区域位置优越,同时临近汀棠公园,环境非常好,目前已有整体规划方案,将会在规定时间内动工。
根据地块规划指标要求:地块内配建不少于3000平方米的社区办公用房,且底层临街单层面积不少于500平方米,建成后无偿移交给镜湖区政府;另配建一所面积不少于2450平方米的幼儿园,班级数不少于9班,建成后无偿移交给镜湖区政府;同时配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所,并直接对外开放。地块内需结合配套公建、地下室等设立附建式的配电房。同时该地块内商业和办公建筑面积合计不超过计容总建筑面积的15%。
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探地:城市中心青弋江畔 花津桥地块(1321号)6300万起拍
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