[摘要] 进入红五月，国内层面上，虽然多数开发商一直强调“重点仍在住宅”，然而实际拿地的行为仍旧清晰昭示出了心猿意马。整个五月份，全国土地市场一如此前的火爆，北上广深等多城市均出现了供求两旺的境地，而在这其中，商业类地块的强推及热卖成为五月最为显著的标签。
进入红五月，国内层面上，虽然多数开发商一直强调“重点仍在住宅”，然而实际拿地的行为仍旧清晰昭示出了心猿意马。整个五月份，土地市场一如此前的火爆，北上广深等多城市均出现了供求两旺的境地，而在这其中，商业类地块的强推及热卖成为五月最为显著的标签。
芜湖土地市场：月成交4地块吸金19090万
同国内市场行情基本相似，5月份芜湖土地市场共计成交4地块，分别为5月15日北京新华联置地有限公司1940万摘1306号宗地、5月16日安徽伟星置业有限公司15620万摘1309号宗地、5月20日芜湖永兴建设有限公司680万摘1307号宗地和5月27日安徽敬亭建设发展有限公司850万摘1308号宗地，其中1309号宗地以拍卖方式出让，其余3地块均以挂牌方式出让。
从土地出让用途来看，四地块均为商办类用地，这也与当下国内土地市场的趋势相符，从出让地块所属区域来看，本月出让的四地块均位于芜湖市鸠江区。而放眼芜湖土地市场2013年至今的轨迹，我们可以看出，除了位于镜湖区的1236号宗地和位于弋江区的1301号宗地之外，其余所有地块均为鸠江区所囊括（含经开区），从中我们不难看出近期芜湖土地市场的热点区域仍为鸠江区。
多家争抢1309号宗地 城东商业竞争格局初现
在五月份成功出让的四地块中，东至立信路、西至东紫园的1309号宗地因其位置及未来潜力而受到各方关注，包括芜湖本土房企伟星地产、奇瑞地产以及万商置业和江苏建伟控股集团有限公司在内的四家单位参加了当日的拍卖。
奇瑞地产一直布局城北，此次欲图在城东拿地也显示出了其拓展疆土的决心，而万商置业开发建设的东紫园项目紧邻1309号地块，对于此次拿地此前也被业内所看好，作为的“门外汉”，江苏建伟则以一批大黑马的姿态与最终的竞得方伟星置业拼到最后。经过百余轮的报价，最终还是多年精耕芜湖市场的安徽伟星置业以15620万元摘得该地块，此次成功拿地，也是伟星置业继2012年11月1日摘1228号宗地之后，半年内收获的第四块地，其中2块位于鸠江区，经开区1块，三山区1块，告别城中，走向城郊的开发意图不断彰显。
此外，北京新华联置地有限公司摘得的1306号宗地也吸引了业内的注意，5月15日拿地，5月16日开工，速度非凡；海洋公园、老街、奥特莱斯等多种业态，也让大家期待满满。
有业内人士分析，新华联项目的开工，连同即将推出的万盛·十里洋场、苏宁环球城市之光商业项目、万达广场以及万春新城财富广场及其它小型商办项目一起，将成为城东政务新区从为人所关注到真正成熟发展起来的保障，而在此期间，由于彼此，项目间的竞争或将是城东楼市住宅类市场之后，擦出的第二缕火花。
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