[摘要] 时近年中，房企推盘变得积极，但是价格却未见松动。有不少大城市，房企在推出新房源的时候增加非毛坯的产品来突围限价政策，从而达到曲线涨价的目的。其实，在芜湖房地产市场上，非毛坯房源逐渐增加，而这一的曲线涨价现象也存在。
时近年中，房企推盘变得积极，但是价格却未见松动。有不少大城市，房企在推出新房源的时候增加非毛坯的产品来突围限价政策，从而达到曲线涨价的目的。
其实，在芜湖房地产市场上，非毛坯房源逐渐增加，而这一的曲线涨价现象也存在。例如芜湖市中心的白金湾，非毛坯房源的产品户型面积约为187㎡，单单毛坯价格就要达8300元/平，而除去毛坯价，装修费用大概在4800元/平左右。也就是说，尽管白金湾对外宣称在售均价约为8300元/平左右，但实际上加上装修成本，要达到13100元/平。
同样位于芜湖市区的侨鸿御江鸿府项目，属于大平层非毛坯的高端住宅，预售的均价约为9400元/平，而实际售出的均价要达到12000元/平。
从以上两个例子可以看出，增加非毛坯部分的成本来提高房价的手段，已经被很多高端住宅所使用。同时也有业内人士指出，楼市调控一系列的政策，从某种角度上抑制了房价过快上涨，但也间接地造成了房地产市场信息的不对称。而信息的不对称，也造成了购买群体的恐慌心理。
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