“狼来了！”这曾是北京、上海等各大城市的主要媒体对来势汹汹的浙江开发商的评价。从2000年起，许多浙江房企不满足于本土发展，开始在各大城市攻城略地，十年后的今天，芜湖楼市也掀起了一场波澜壮阔的“浙江潮”。
浙江房企从“试一试”到大举进军
2000年，伟星、新湖、万马等一批浙江房企率先进军芜湖，此时芜湖的房地产业才刚刚起步。“记得我们刚到芜湖时，有点像老鼠掉进了米缸的感觉，因为在一些大城市，如此大体量出让的土地和价格都是无法想象的。”安徽伟星置业卢总回忆道。“那时有人说，你们来晚了，芜湖旧城改造的好时代已经结束了！但我们坚定地认为这其实只是刚刚开始。”
波进军芜湖的浙江开发商是艰辛的，也是幸运的。说他们艰辛是因为，那时的芜湖百姓，大多挤在一间几十平米的公建房里，对住房并没有过多特殊的概念和要求，如何打开芜湖市场、如何向芜湖人传输居住理念或许正是这些带着冲劲的浙江人遇到的个考验。说他们幸运是因为，如今芜湖房地产市场的竞争更为激烈和残酷。从2007年起，大批量出让的土地让芜湖成为更多浙江房企“争食”的蛋糕，而这些开发商中，既有芜湖人熟知的“老面孔”，也有初来乍到的“新面孔”。
金都檀宫隆重奠基，启动了在芜湖城东新区的开发；安徽伟星置业再拿地，进军城南、城东；华仑国际文化投资有限公司以65000万的价格竞得0904号宗地；浙江国都以2.55亿的价格拿下曾经的城南“地王”……十年后的今天，浙江房企的身影频繁出现在芜湖的城中、城南、城北、城东，他们进军芜湖的节奏，正由“踱步”变为“奔跑”，芜湖楼市也激起一波又一波的浪潮。
浙江军团的成功之道
有人曾说过这样一句话，“以前人们总说有市场的地方就有浙江人，现在恐怕要改成有浙江人的地方就有市场。”聪明、温文尔雅、敢闯敢冒险，人们大抵对于浙商都是这样的评价。那么，这群活跃在芜湖的浙江房企又是如何看待这样的评价呢？
金都集团芜湖总经理郭建忠先生表示，“我觉得中国人都聪明！”郭总解释道，聪明并不是天生的，它是建立在经验的基础上，是通过后天勤奋踏实的行事态度和不断学习获得的。“现在浙江商人可能都会给人留下这样的印象，务实、不张扬、诚实守信，这都是通过努力形成的浙商品牌。”
从2000年至今，这些前期在芜湖奋斗的浙江房企可以说都“站稳了阵脚”，形成了一定的品牌效应。浙江房企为什么这么“牛”？许多业内人士谈到浙江房企的成功都提到这样的因素：敏锐的市场嗅觉、先进的开发理念、灵活的开发营销模式。
香樟城市花园的开发起初并不为芜湖人所看好，而今天，“住在香樟”则为很多芜湖人引以为荣；长江长现代城率先打响芜湖滨江楼盘概念，待今日别人烽火一触即发时，它俨然已是成功的典范……许多浙江房企往往都以前瞻性的眼光来看待市场，先人一步抢占先机。
浙江房企追求利润，更注重品质和细节，充分显示出其先进理念和风格。同时，2000年初，浙江开发商带来的产品、先进的开发理念让芜湖人耳目一新；在房地产竞争日益激烈的今天，他们又与时俱进，变得更加注重品牌包装和品牌文化。通过深入研究本地购房者的需求，开发符合芜湖人消费心理的产品。
在0926号宗地的拍卖会上，面对周边不绝于耳的吴侬软语，芜湖某开发公司负责人感叹道“这里已不再是我们的天下！”[网友热贴：“这里已经不再是我们的天下”——0926号宗地拍卖侧记]未来，芜湖还将迎来多少浙江房企？他们又会给这座活力之城带来怎样的惊喜呢？让我们拭目以待！
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