中指·每日要闻：杭州三孩家庭首套房公积金首贷额度最高上浮20%

今日看点：

·杭州：三孩家庭首套房公积金首贷额度最高上浮20%

·华侨城：拟发行20亿元中期票据 期限5年

·陕西建工：拟发行8亿元超短期融资券 期限180天

·鑫都：3.24亿元摘得济南旅游路以北、玉岭山以南地块

·中铁十八局：以底价11.85亿元摘得天津津滨塘两宗宅地

·众安智慧生活再递表 2022年上半年末在管面积1178.2万平方米

【政策·市场】

杭州：8月1日，杭州住房公积金管理委员会发布关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知。其中明确，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。本通知自2022年8月1日起实施。

【企业】

【1】华侨城：8月1日，据上清所披露，华侨城集团有限公司发布2022年度第五期中期票据发行披露材料，本期发行金额20亿元，期限5年，起息日为8月5日，募集资金全部用于偿还发行人到期债券。发行人信用评级由联合资信评估股份有限公司评估，主体评级结果AAA。

【2】陕西建工：8月1日，据上清所披露，陕西建工控股集团有限公司发布2022年度第八期超短期融资券发行文件(更新)。本期超短期融资券发行金额为8亿元，期限180天，无担保。发行利率采用固定利率形式，按集中簿记建档结果确定，起息日为8月3日，募集资金全部用于偿还发行人有息债务。

【土地】

【1】鑫都：8月1日，济南开启今年第二批集中供地。其中，旅游路以北、玉岭山以南地块，通过47轮竞价由鑫都触发最高限价3.24亿元摘得，地块出让面积为30488平方米，住宅用地，容积率1.4，起始价2.82亿元，起始楼面价6607元/平方米。该地块需要商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。

【2】中铁十八局：8月1日，中铁十八局以底价7.95亿元，楼板价5000元/㎡摘得津滨塘（挂）2022-3号地块；以底价3.9亿元，楼板价5000元/㎡摘得津滨塘（挂）2022-2地块。据了解，2022-3号地块位于天津市滨海新区胡北路以东，毗邻海河，挂牌起始总价7.95亿元，最高限价9.14亿元，出让土地面积7.95万平方米，建筑面积15.9万平方米，容积率≤2.0，土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年；2022-2号地块位于塘沽津塘公路南侧，毗邻海河，包含两个不相邻子地块，均为住宅用地，出让土地面积总计3.68万平方米，地块挂牌起始总价3.9亿元，最高限价4.49亿元。

【物业】

【1】众安智慧生活：众安智慧生活服务有限公司（下称“众安智慧生活”）于7月29日再度递表港交所。4月22日，众安智慧生活通过港交所聆讯，但未有进一步动作。招股书显示，众安智慧生活是一家综合物业管理服务提供商。2019年至2022年上半年，众安智慧生活的收入分别为1.80亿元、2.31亿元、2.96亿元、1.52亿元；期内利润分别为0.29亿元、0.47亿元、0.42亿元、0.21亿元。同期，众安智慧生活的综合毛利率分别为32.7%、37.6%、37.6%、37.4%。招股书显示，截至2022年6月末，众安智慧生活的在管项目总数达到79个，在管面积达到1178.2万平方米。

【2】东原仁知服务：7月30日，东原仁知城市运营服务集团股份有限公司注册资本由5000万元增加至6699.09万元，增长约34%。与此同时，企业类型变更为股份有限公司（港澳台投资、上市）。东原仁知服务成立于2015年1月13日，经营范围包括商务策划咨询；计算机软硬件、电子产品、通讯器材开发，物业管理，企业管理，停车场服务等。4月29日，东原仁知服务登陆港交所。

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