[摘要] 六安天成置业有限公司以2.1亿元竞得镜湖区公交三期地块-2120号宗地,楼面价3693.84元/㎡。
时隔两个多月,芜湖再次迎来了新地块的土拍。2022年1月6日下午,六安天成置业有限公司以2.1亿元竞得镜湖区公交三期地块-2120号宗地,楼面价3693.84元/㎡。
本次土拍吸引了5家房企参与竞拍,分别为:68号六安天成置业有限公司、66号河南通派房地产开发有限公司、88号安徽绅城投资有限公司、8号安徽安成橡塑科技有限公司、6号安徽中固建设有限公司。
镜湖区2120号宗地即公交公司三期地块,北至规划绿地、南至轮渡路、西至滨江翠竹园11915元/平方米[镜湖]滨江翠竹园48套在售小区、东至规划支路,出让面积25841.57㎡(约38.76亩)。地块起始价1.75亿元,起拍楼面价3078元/㎡,为纯居住用地,规划容积率≤2.2,规划建筑密度≤25%,按价高者得的原则确定竞得人。
该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造;装配式建筑的装配率计算按照《装配式建筑评价标准》GB/T51129—2017 或《芜湖市装配式建筑单体预制装配率计算细则(试行)》(芜市建函〔2020〕103号)规定执行。
竞得人须在地块内提供611套(其中60平方米户型52套、80平方米户型175套、100平方米户型384套),总面积约为55578㎡的商品房,由政府限价回购,回购单价为8500元/平方米。
竞得人须无偿代建规划支路,长度约380米,宽度约24米。具体位置详见地块代建项目示意图,具体要求详见《委托代建协议》,建成验收后无偿移交给政府。须与本宗地内建设项目期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
该地块位于镜湖主城核心位置,地理位置优越,紧邻滨江,自然资源得天独厚,周边交通便利,商圈汇集,是一处值得期待的人居。
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