[摘要] 2021年12月芜湖城区新房均价为16935元/平，环比11月上涨了1.1%，涨幅较上月有所收窄；同比涨幅为21.9%，相较于上月同比涨幅稍有扩大。
据房天下数据监控中心统计显示，2021年12月芜湖城区新房均价为16935元/平，环比11月上涨了1.1%，涨幅较上月有所收窄；同比涨幅为21.9%，相较于上月同比涨幅稍有扩大。
从《2020年和2021年各月芜湖城区房对比（元/平）》图表中可以看出，2021年芜湖房价呈现出了稳中有涨的态势。随着各大开发商的进驻，芜湖房地产市场上的楼盘在2021年也出现不少定位较高的楼盘，其中有一部分是带装修销售，因此销售价格较2020年而言也稍有上调。
从城区的三个区域来看，12月房价排名分别为镜湖区（20583元/平）>弋江区（15607元/平）>鸠江区（14614元/平）。
2021年的镜湖区新房均价有平有涨，总体而言，就如同整个芜湖市的房价一样，稳中有涨。在2021年的最后一个月，该区域房价和前一个月基本持平，新房均价为20583元/平。
作为芜湖市的主城区，镜湖区的楼盘一直受到极大关注。该区域里的热门楼盘华强江城九里、怡康江郡、万科江东府
万科江东府待定4.10分长江北路与广福路交叉口西侧500米0553-5589999、信达玥珑湾等均已售罄，目前该区域在售的楼盘都较高端，比如芜湖古城
芜湖古城25000元/平方米3.96分东至环城东路，南至沿河路，西至九华中路，北至环城北路400-176-0760 转 802807、安展熙园、信达万科樾江望、伟星玖玺台等，这些项目的周边配套非常完善，生活也很便利，因此这些项目受到了很多购房者的青睐。
从芜湖市的楼盘分布来看，鸠江区已经成了全市楼盘分布的一个区域。从汀棠板块到政务中心，再到轻轨沿线，该区域里的楼盘越来越受到购房者们的喜爱。轻轨2号线的崛起，让万春板块里的优质盘更受欢迎了。如高速东方御府、信德悦城
信德悦城10000元/平方米3.69分赤铸山路与梦溪路交汇处（轻轨2号线梦溪路站北侧50米）400-176-0760 转 831172、拓基弘阳时光里等性价比较高的项目，所剩房源都不多了。
除此之外，该板块里的纯新盘未来云辰、大家德信金麟府等项目也已开盘。另外，鸠江区还有一些较高端的楼盘，比如伟星大家玖都荟、融创北京路1號、融创招商星河万里等，相对而言销售价格较高，均位于20000元/平左右。目前，整个鸠江区的新房均价为14614元/平，环比上月涨幅为1.11%。
弋江区近几年也发展迅速，交通、商业、教育等配套都非常完善，是很多购房者选择安家的理想区域。该区域的优质盘如春江明月、中御公馆
中御公馆15700元/平方米3.96分利民路与弋江路交汇处（利民路往东200米处）400-176-0760 转 898288、万华南湖春晓等，都受到购房者们的青睐。特别是轻轨1号线的开通，更是把芜湖城南城北迅速连接起来，让弋江区的居民们出行更加便利了。12月弋江区新房均价为15607元/平，环比上月上涨了2.58%。
当然，每个区域都有自己的优势，包括价格优势、配套优势等，购房者们可根据自身的需求和经济实力来选择房源。房天下每月为大家整理芜湖新房价格的情况，希望能为您的置业安家提供有价值的参考。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
