[摘要] 近日，社科院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》，报告关于住房市场运行最新动态的分析显示，较多城市房价出现试探性上涨。
一线城市整体小幅上涨，二线城市基本止跌回涨。
三四线房价总体止跌小涨，个别城市较快上涨。
总体而言，房价止跌回涨，上涨城市个数较快增加。
近日，社科院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》，报告关于住房市场运行动态的分析显示，较多城市房价出现试探性上涨。
房产市场月度走向分析
有人问，试探性上涨是什么？是假性上涨吗？
其实，这是楼市微调而产生的房价反弹效应。
多地微调楼市政策，房价受此影响出现反弹
落户降学历！买房降首付！贷款降利率！
2019年，注定是众多二线城市开启人才引进大战的一年。
据不完全统计，在今年发布各种人才引进与落户等政策的城市已超过20个！
人才引进引发房价试探性上涨
人多了，需求也多了，需求决定价格！所以房价出现试探性上涨也是可以可以想象得到的。
除了人才引进，降低首付、下调首套房贷利率、取消限售、限购等也是引发房价试探性上涨的重要因素。
有人又问了，那么这样的试探性上涨会不会就一直上涨下去了呢？
答案当然不是这样啦！房价会不会涨，主要还是看调控给不给力！如果敢过火试探，调控就敢下手扼制。
楼市调控依然严格
房产市场以稳为主，忌讳大起大落
稳地价！稳房价！稳预期！
近日，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，房地产市场调控不会动摇，会保持政策的连续性。
从这句话中我们可以知道，在夯实城市主体责任要求下，“因城施策”将是未来楼市调控的主要方式。
但不管怎样，房住不炒的定位不会改变，而稳地价、稳房价、稳预期仍将是各地的主要调控目标。
稳地价、稳房价、稳预期
还涨，还涨，还涨！购房者的“春天”在哪里？
其实，房价的稳定，已经代表着“春天”来了！
在房价稳定的基础上，只要是在自己的经济能力承担范围内，关注着有点虚幻的房价暴跌还不如关注房子的质量、朝向等方面来得更好。
购房者的“春天”到了
只是，凡事因人而异，如果没有足够的经济能力的话，也暂时可以薄积厚发，有足够的经济能力，再考虑购房。
当然，虽然目前看着形势良好，但是还是得跟上风向，毕竟诚如之前所说，房产市场的走势常常变幻莫测，指不定下一秒就走叉了。你们觉得呢？
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