[摘要] 在住宅地产遭遇调控政策的背景下，商业地产迎来了自己的发展契机。商铺投资如今俨然成为了投资客眼中的新宠，商铺投资虽然火爆但是投资者如不能“慧眼识金铺”而盲目跟风的话，恐怕会竹篮打水一场空。投资商铺与投资住宅不同，可以说“商铺投资是一门艺术”其操作难度往往大于住宅投资。
在住宅地产遭遇调控政策的背景下，商业地产迎来了自己的发展契机。商铺投资如今俨然成为了投资客眼中的新宠，商铺投资虽然火爆但是投资者如不能“慧眼识金铺”而盲目跟风的话，恐怕会竹篮打水一场空。投资商铺与投资住宅不同，可以说“商铺投资是一门艺术”其操作难度往往大于住宅投资。那么怎样避免在巨大利益的诱惑下可能暗藏的损失呢？
地段可以说是商铺投资成功的先决条件，位置偏远、人迹罕至的门面我们只能称之为“送钱铺”。地理位置不好，人流量小的商铺其率会大打折扣，空间几乎为零。掌握不了消费流量，即使店面租金便宜也无法收回本金，依然会造成血本无归的后果。因此，地段的选择尤为重要。
临街商铺先考虑
商铺正因为临街才被称之为商铺，很多人往往是在逛街过程中产生购买欲，进而产生购买行为。因此，在投资商铺时要注意，尽量购买临街商铺，人们容易看到，也方便广告宣传。同时要注意，临大街比临小街要好；“金角银边”位于路口位置的商铺人流量更大，率相对也要更高。
品牌口碑是保障
开发商的品牌力也是重要的衡量标准。伟星·时代天街拥有伟星地产强大品牌力加持，19年芜湖地产辛勤耕耘，更懂芜湖。伟星·时代天街选址芜湖市主动脉北京中路，日均汇聚车流近3.7万；项目地处安徽工程大学正门，收纳近2.1万青春活力客群；伟星·时代天街四周伟星·时代之光、绿地镜湖世纪城、棠梅园等高档成熟社区密布，汇聚近21万稳定消费客群。
9月15日伟星·时代天街举办了一场盛大的“异国美食节”暨伟星·时代天街项目预约登记活动，活动现场热闹非凡，各国美食令人目不暇接，芜湖人民真正“人在江城吃遍世界”。除了美味四溢的各国美食，更令来访者垂涎的还是伟星·时代天街的项目优势，结合了伟星地产强大品牌力与区位优势于一身，将商铺投资价值摆在眼前，如此优质项目自然更受投资者青睐。
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