[摘要] 7.3亿元,安徽置地投资有限公司,成功夺得镜湖区1816号宗地。
7.3亿元,安徽置地投资有限公司,成功夺得镜湖区1816号宗地。
据了解1816号宗地,北至环城北路、南至沿河路、西至古城一期,和九华中路、东至环城东路(不含文庙、安徽省第二监狱 、小天朝民居和罗家闸小区),地块出让总面积为135316.1㎡,内含居住和商业用地。起始价70000万元,竞买人保证金14000万元。
周边开发潜力调查:
目前镜湖区内在售房源较少,该区域内东方龙城、柏庄跨界、伟星平湖秋月等目前新房均已售罄,地块周边住宅以老旧小区为主,从住宅需求来看,迫切需要新房源上市。且位于古城内,无论是景观还是商业配套都非常齐全和完善。
2、招商强劲,古城项目商业发展潜力较大
古城周围虽然商业项目较多,但缺少大型商业综合体。古城一期商业目前已经开始招商,并且已招商一些芜湖老字号进驻,力求复原当时的商业繁华景象,待芜湖古城建成后,可见其商业发展潜力巨大。
3、古迹修复难度较大,对房企要求较高
古城二期项目需要与周围的古城一期项目相连,并且需要按照《芜湖古城保留建筑及新建传统风貌建筑技术要求和参考图集》的要求,进行设计和施工。对古迹的复原要求较高。
最后需要与芜湖古城一期项目建设单位共同完成芜湖古城国家4A景区及省级特色商业街区的申报工作。
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