8月芜湖城区新房均价约8147元/平 与7月基本持平

芜湖楼市  2017-09-01 06:00

[摘要] 2017年8月，芜湖城区新房均价为8147元/平，和7月份的8168.2元/平基本持平。其中，镜湖区、鸠江区、开发区以及三山区均价环比上涨，仅弋江区环比7月有所下跌，跌幅为3.39%。

据房天下数据监控中心统计显示，2017年8月，芜湖城区新房均价为8147元/平，和7月份的8168.2元/平基本持平。其中，镜湖区、鸠江区、开发区以及三山区均价环比上涨，仅弋江区环比7月有所下跌，跌幅为3.39%。

芜湖各区域新房均价对比图

弋江区：

弋江区是8月份一个房价环比下跌的区域，8月新房均价为9169元/平，环比7月的9491元/平下跌了3.39%。

从图表中可以看出，2017年弋江区的房价一直呈现上涨态势，直至7月份，其房价开始有所下滑。随着弋江区一些主要楼盘的房源售罄，例如伟星金域华府15243元/平方米[弋江]伟星金域华府225套在售、金域蓝湾等，其整体均价确实会发生变化。而弋江区目前在售的楼盘，房价基本维持不变。8月份，中央城新房均价为8000元/平，相较于7月有略微的上浮；伟业臻园8956元/平方米[弋江]伟业臻园65套在售8月份新房均价为5800元/平，环比小幅下调；而其余在售新房基本无变化。

镜湖区：

除了弋江区外，镜湖区也是目前人们买房置业的热门区域，毕竟镜湖区是芜湖的主城区。

镜湖区8月份新房均价为9453元/平，环比上涨了0.20%。从4月份开始，芜湖镜湖区房价就一路上扬。从年初的8266元/平到8月的9453元/平，整体涨幅达14.36%。而8月份，镜湖区仅荣盛华府房价有所上涨，从原来的13690元/平至目前的13800元/平，其余楼盘基本不变。

目前镜湖区在售的主要楼盘有荣盛华府、信达外滩府、东方蓝海、颐景湾畔、赛纳丽城等，值得关注。

鸠江区：

另一个新房均价超过9000元/平的区域就是鸠江区。8月份，鸠江区新房均价为9055元/平，直逼弋江区，环比涨幅约为0.99%。

从图表中可以看出，今年鸠江区的房价一路上扬，从1月份的8146元/平至8月份的9055元/平，上涨了逾900元/平，涨幅高达11.16%。

以前一提起芜湖城东区域，很多人都嗤之以鼻。而如今，城东有些楼盘的价格已 过了芜湖主城区的部分楼盘。已经在城东买房置业的朋友也强有力的验证了“买房要趁早”这句话！

开发区和三山区：

开发区和三山区是芜湖城区目前房价最实惠的区域。8月芜湖开发区新房均价为6183元/平，环比上涨了0.54%。从图表中可以看出，开发区的房价从1月份开始没有下跌过。

目前经开区主要在售楼盘有奇瑞龙湖湾、龙鳯佳苑6673元/平方米[开发]龙鳯佳苑0套在售、奇瑞新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路（原尖山路）奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563等，价格都很实惠，值得考虑。

而三山区8月份的新房均价为6875元/平，环比上涨了1.1%。目前三山区主要在售楼盘为碧桂园和华仑熙华府，这两个楼盘的房源品质也较高，想要在三山区置业安家的朋友可以看看哦。

尽管从整体上看，芜湖市8月份的新房价格有所下跌，但是就市面上较热门的在售楼盘来看，房价还是不断上扬的，想要买房的朋友可以根据自己的需求和经济实力来权衡，特别是刚需大军。

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