[摘要] 其实每个城市都一样，楼市一下子如日中天，真正有居住需求的人买不起房子，而炒房客却一套又一套的购入，这时政府就会出手救市了。南京的限购也不禁让人想到：芜湖政府会不会也采取一些措施来抑制投资需求呢？
日前，不断攀升的房价和土地拍卖价让不少在南京打拼的外地年轻人颇感无奈。近日，南京市正式发布《关于进一步调控房地产市场 实施主城区限购措施的通知》，对主城区（不含高淳、溧水、六合）实施住房限购措施。南京楼市资深评论员尹霄飞认为，限购政策将对南京楼市过热的行情起到降温作用，遏制炒房和投资需求。
其实每个城市都一样，楼市一下子如日中天，真正有居住需求的人买不起房子，而炒房客却一套又一套的购入，这时政府就会出手救市了。南京的限购也不禁让人想到：芜湖政府会不会也采取一些措施来抑制投资需求呢？有业内人士指出，芜湖楼市兴起不久，政府恐怕不会这么快出手，毕竟目前有一些楼盘还是相对实惠的。比如金浩仁和天地、三潭音悦、绿地镜湖世纪城以及美加印象四期等。
动态：金浩仁和天地日前加推三期1#、2#楼，户型面积区间为90-110平，共计270套住宅，均价为5600元/平。
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效果图
| 金浩仁和天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(135.00㎡)二居室(79.00㎡) | 收房时间 | 预计将于2018年8月30日交付 | 开盘时间 | 预计2016年9月加推9#楼 |
项目简介：金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区将配高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
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交通图
动态：目前三潭音悦二期和园在售3#-10#楼、12#楼、13#楼，户型包括68-125㎡，均价约6000元/㎡。购房优惠：存3千抵2万。咨询电话：。
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效果图
| 三潭音悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 |
| 户型 | 二居室(83.00㎡)三居室(96.00㎡)二居室(83.00㎡) | 收房时间 | 预计将于2017年12月28日交付 | 开盘时间 | 2016年8月7日加推二期7#、12#、13#楼 |
项目简介：三潭音悦领踞城东新区，政务文化中心，芜湖新一中近在咫尺。周边交通网路畅通，生态环境优美，区域内中央公园、城市中心绿化带绿意盎然，大阳垾、扁担河等天然水系穿流而过，配套设施日趋完善。项目南起赤铸山东路，西临河清路，东靠安澜路，与扁担河隔路相望。从项目出发，沿赤铸山东路，经中江大道，通北京东路。优越的区位，便捷的交通。三潭音悦总建筑面积約达65万㎡，由数十幢卓尔不群的小高层及高层、商业、公建配套等建筑集群组成，挺拔的倚天身姿、恢弘的建筑气势、浪漫典雅的西湖意象园林相辅相成，堪称芜湖东部首席現代江南园林生态大盘。项目一期规划7幢小高层及14幢高层建筑，位于小区的西南部，以错落有致的规划手法，按照南低北高的经典建筑格局，环绕社区景观成四排姿态屹立。沿赤铸山东路，建筑似有悟性，自然地向北内退15米，为社区与城市道路滋长更多动人风景。半围合式庭院布局，大楼间距，引清风对流，阳光入胜。三潭音悦禀赋周边得天独厚的生态资源，以手工打磨的精工细筑，打造芜湖首屈一指的现代江南主题园林。整个园林景观秉承现代江南风景特色，以西湖灵韵锻造，使景观巧妙地和建筑本体相呼应，映衬宅邸的典雅。灵动飘逸的江南园林布局，犹如一条丝带云绕其间，以“三组团”的规划设计呈现浓郁的现代江南韵味，使得各组团形成浑然一体的景观格局，其间清水夏荷、亭台楼阁、小桥流水、艺术小品……在花草密林中，影影绰绰，若隐若现，宛若一幅绵延的江南画卷，醉人心扉！
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交通图
动态：绿地镜湖世纪城目前在售海顿公馆复式房源，仅剩下顶楼的几套在售，户型面积为120㎡左右，均价约为6500元/平。据悉，项目将于9月底加推新房源，目前正在认筹。
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效果图
| 绿地镜湖世纪城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 镜湖区大砻坊 |
| 户型 | 三居室(96.30㎡)三居室(81.20㎡)三居室(112.44㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月27#楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月16日已加推海顿公馆28#楼 |
项目简介：绿地镜湖世纪城位于黄山东路延伸段与二环路交叉口向东500米，镜湖新城核心位置，占地面积约100万平米，总建筑面积约220万平方米，总户数30000户。周边有展览馆、博物馆、图书馆等，一中新校区和政务中心也已在建设当中。镜湖世纪城内有一所九年一贯制学校和一所的高级中学以及四所幼儿园，城内业主的孩子可以在城内上学直至高中毕业。项目自建大型商业娱乐中心，设有高档餐饮娱乐设施、大型购物中心、高级办公写字楼、商业广场和商业步行街等，使业主可以不出城就能享受到各项娱乐生活设施。另外项目还将建有镜湖区文化体育活动中心、1万平方米大型综合菜场等。乘坐38路、45路到“西洋湖”站，12路到“棠梅村”站，15路、34路到“小平山”站，都可到达，交通方便快捷。
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交通图
动态：华强城·滨江仅剩少量房源，均价约6200元/平。
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| 华强城·滨江基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖区 |
| 户型 | 三居室(93.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底33#楼入住 | 开盘时间 | 2016年5月21日已加推25#和21#楼 |
项目简介：华强城·滨江项目占地207305㎡，建筑面积约534769.9㎡，位于芜湖大桥开发区，属于芜湖主城区的边缘，方特欢乐世界，地块西侧为长江中路，是连接经济开发区与主城区的主干道；地块东邻银湖中路，道路两侧生活配套基本成熟。项目配套设施完善，物业管理，重视生活空间的私密性及交通的便利。创造一个临江而居，环境优美的高档江景住宅小区，小区内自建会所及幼儿园，建筑形态涵盖小高层、风情联排美墅。
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