[摘要] 中指研究院1日发布“百城价格指数”报告显示，今年7月，全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21% 。我省合肥7月房价环比上涨0.18% ，马鞍山、芜湖房价均有下跌，其中芜湖房价环比下跌1.38% ，跌幅居全国第三。
编者按：就在二三线城市楼市打着“不限购”招牌而风光无限，就在不少开发商为提早布局了二三城市业绩逆市飘红而窃喜，二三线城市“限购”突袭楼市，7月12日，国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购。据悉，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单，二三线城市限购出台将会为楼市带来哪些变化，搜房网314城联动采访，连线开发商及业内专家深入解读。
中指研究院昨日发布“百城价格指数”报告显示，今年7月，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%。我省合肥7月房价环比上涨0.18% ，马鞍山、芜湖房价均有下跌，其中芜湖房价环比下跌1.38% ，跌幅居第三。
报告显示，7月有66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。自3月以来，房价上涨的城市逐渐减少，持平和下降的城市不断增加。根据分析，上月合肥住宅均价5999元/平方米，较6月份有所上涨，涨幅为0.18%。在中部六省省会城市中，合肥房价变化幅度不大，其中长沙房价环比涨幅0.84% ，位居上涨榜首，南昌、合肥紧随其后。而武汉、太原、郑州房价均有所下跌，其中郑州房价环比跌幅0.99%。
我省纳入统计的马鞍山、芜湖房价均有所下跌，其中马鞍山上月住宅均价5437元/平方米，环比下跌0.18%。芜湖房价下跌相对明显，环比跌幅1.38%，位居第三，上月该市住宅均价为5796元/平方米。
据了解，这份数据中的价格水平以100个城市在售新房样本楼盘报价均值表示。业内人士表示，高价位楼盘和保障房成交量的此消彼长，使得合肥楼市价格在小范围出现波动，整体仍保持稳定。而芜湖、马鞍山的房价下降则表明调控的风向已经影响到三线城市。
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